同城地产开展EPC总承包合同风险条款分析培训
发布时间 ：2021/9/23 17:17:55 浏览次数：2459 来源 ： 同城地产 周亮、杨帆
为促进EPC总承包合同高质量履行，对结算信息 、具体支付条款及合同争议条款进行有效把控，同城地产近期开展EPC总承包合同风险条款分析培训 。本次培训采取内部交流的形式 ，由同城地产工程管理部负责人主持，施工现场管理、造价管理及招投标管理人员参加。
审计专员在交流中提出 ，通常工程总承包项目审计存在两类问题，一是清单漏项 ，通过在实际施工过程中增加签证变更手续 ，来调整工程结算。二是施工现场签证不规范,采取先施工 、后定价的签证方式 ，在工程结算时才确定价格。
为进一步完善总承包合同条款 ，审计专员给出两点建议 。一是在施工合同专用条款中 ，约定风险范围和风险费用的计算方法，以及超出风险范围时的综合单价调整方法 。因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目 ，合同中明确要求该清单项目实际发生前应计算新的综合单价。二是必须有效控制和严格审查现场签证，建设单位和施工单位 、监理单位加强签证管理，确保签证先定价 ，后实施，并明确计算规则 。
本次培训从风险视角下分析研究EPC总承包项目的审计要点，总体把控合同风险，提前制定有效的应对策略，预判项目施工过程中存在的纠纷。同时加强员工知识共享和团队协作意识，发展员工的职业能力 ，不断提升员工创造性解决实际问题的能力。
